Eerder schreven wij al over de Wet kwaliteitsborging (Wkb). In februari 2017 werd het wetsvoorstel door de Tweede Kamer aangenomen. De Eerste Kamer stelde in de zomer van 2017 de stemming uit vanwege verschillende bezwaren uit diverse hoeken. Twee jaar later is het dan zover; op 16 mei 2019 is het wetsvoorstel door de Eerste Kamer aangenomen. Vanaf 1 januari 2021 gaat de Wkb stapsgewijs in.
De Wkb bevat naast de private kwaliteitstoets ook een verzwaring van de aansprakelijkheid en waarschuwingsplicht van de aannemer. Bouwend Nederland heeft de nodige kritiek geuit op deze verzwaring. Niet geheel onterecht, nu bouwfouten immers niet enkel door de aannemer worden gemaakt, maar geregeld ook hun oorsprong vinden in het ontwerp.
Niet ondenkbaar is het dat de verzwaring van het risico de aannemer doet besluiten een omvangrijkere (lees duurdere) aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Die kosten en de kosten van de private kwaliteitscontrole worden uiteindelijk op het bordje gelegd van de (consument)opdrachtgever. Kwaliteit kost geld!
Thema's:
Bouw en vastgoed en Bouwen
Auteur:
mr. Dirk-Jan Westra